ÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÔÅ×ÍÉÊÙÍ ÅÑÃÙÍ Áðü ôïí ê. ×. É. Åõöñáéìßäç, Ïì. Êáè. ÅÌÐ ãíþóçò êáé ôçò åìðåéñßáò óôï ÷þñï åñãáóßáò ãéá Üìåóç åöáñìïãÞ. Ôï åêðáéäåõôéêü ðñüãñáììá êáé ïé åîåéäéêåõìÝíïé åêðáéäåõôÝò ðáßæïõí óçìáíôéêü ñüëï óôçí åðéôõ÷ßá ôùí óôü÷ùí.1. ÅéóáãùãÞ Ôï ðñüâëçìá ôïõ ðñïóäéïñéóìïý ôùí ôéìþí ôçò ðñïóöïñÜò óôá Äçìüóéá ¸ñãá õðÜñ÷åé áðü ôï 1950, üôáí ðñùôïåìöáíßóôçêáí ïé ðñþôåò áíáëýóåéò ôéìþí ìå ôéò áíôßóôïé÷åò ôéìáñéèìéêÝò ôïõ Õð. Äçìïóßùí ¸ñãùí. Áðü ôçí åðï÷Þ åêåßíç, ìåôÜ áðü äéÜöïñåò åðåìâÜóåéò, ôñïðïðïéÞóåéò êáé êÜðïéåò âåëôéþóåéò ùò ðñïò ôïõò óõíôåëåóôÝò áðïäüóåùò, áêüìç êáé ìå íÝåò ìåèüäïõò, üðùò ï ôåëåõôáßïò "ìáèçìáôéêüò ôýðïò" Ýíáò "öôéá÷ôüò" áëãüñéèìïò ÷ùñßò èåìåëßùóç, ï ïðïßïò, ìå ôéò ðïëëÝò áíùìáëßåò, ôç óýã÷õóç êáé ôç ãåíéêÞ êáôáêñáõãÞ ðïõ ðñïêÜëåóå, óýíôïìá êáôáñãÞèçêå, óÞìåñá ôï ðñüâëçìá âñßóêåôáé óôï ßäéï óçìåßï áðü åêåß ðïõ îåêßíçóå ôï 1950. Ðïý ïöåßëåôáé ç áðïôõ÷ßá üëùí áõôþí ôùí ìåèüäùí; Èá áíáöåñèïýí ïé ðéï ÷áñáêôçñéóôéêÝò áéôßåò, üðùò: Êáìßá áðü ôéò ìåèüäïõò áõôÝò äåí âáóßæåôáé óå áíôéêåéìåíéêÜ êñéôÞñéá, êáìßá äåí âáóßæåôáé óôéò ðáñáäåêôÝò åðéóôçìïíéêÝò ìåèüäïõò äéá÷åßñéóçò Ýñãùí, êáìßá äåí ëáìâÜíåé õð' üøç ôéò éäéïìïñößåò ôïõ Ýñãïõ, üðùò ð.÷. ôç ìÝèïäï êáôáóêåõÞò, ôï ÷ñüíï ïëïêëÞñùóçò, êáìßá äåí áíáöÝñåôáé óôá ìÝóá ðáñáãùãÞò êáé óôçí ðïéüôçôá, üëåò áãíïïýí ôéò åîåëßîåéò ôçò ôå÷íïëïãßáò êáé ôçò ðëçñïöïñéêÞò. Áêüìç êáé ðñïóðÜèåéåò óõëëïãéêþí öïñÝùí áðÝôõ÷áí. Óôü÷ïò ôçò óõããñáöÞò ðïõ áêïëïõèåß åßíáé ç óõìâïëÞ óôï ðñüâëçìá ôçò áíôéêåéìåíéêÞò êïóôïëïãÞóåùò ôùí Ýñãùí ãéá ôçí åêðüíçóç ôçò ðñïóöïñÜò, êáé óôç óõíÝ÷åéá ôïõ åëÝã÷ïõ ôçò ÷ñïíéêÞò êáé ïéêïíïìéêÞò ðñïüäïõ ôïõ Ýñãïõ. Ï üñïò "áíôéêåéìåíéêüò õðïëïãéóìüò" áíáöÝñåôáé óôçí áíÜëõóç ôïõ êüóôïõò ìå âÜóç åðéóôçìïíéêÜ êñéôÞñéá êáé / Þ êáèéåñùìÝíá éóôïñéêÜ óôïé÷åßá.2. Áðáñáßôçôåò ðñïûðïèÝóåéò Ãéá ôçí åðéôõ÷ßá ôïõ ðñïôåéíïìÝíïõ óõóôÞìáôïò êïóôïëïãÞóåùò åßíáé áðáñáßôçôåò ïé åîÞò ðñïûðïèÝóåéò: ♦H áëëáãÞ íïïôñïðßáò ðïõ åðéêñáôåß óôï óýíïëï ôçò éåñáñ÷ßáò ôïõ áíèñþðéíïõ äõíáìéêïý ôïõ öïñÝá - äçìüóéá õðçñåóßá Þ éäéùôéêÞ åðé÷åßñçóç.♦ÊáôÜëëçëç åêðáßäåõóç ðñïóùðéêïý ìå óôü÷ï ôç ìåôáöïñÜ ôçò ÐÅÑÉÅ×ÏÌÅÍÁ1.ÅéóáãùãÞ2.Áðáñáßôçôåò ðñïûðïèÝóåéò3.Äéáôýðùóç ðñïâëÞìáôïò4.ÁíôéêåéìåíéêÞ ìÝèïäïò êïóôïëïãÞóåùò4.1.¸ñãá ìå õøçëü âáèìü åêìç÷Üíéóçò4.2.¸ñãá ìå Ýíôïíï åñãáôéêü äõíáìéêü5.ÌÝèïäïò åðåîåñãáóßáò ôçò ïéêïíïìéêÞò ðñïóöïñÜò6.ÕðïäïìÞ6.1.WBS - Work Breakdown Structure6.2.RBS - Resource Breakdown Structure6.3.Methodology Manager - Architect7.Åðéêáéñïðïßçóç ôéìþí ðñïóöïñÜò8.Åíåñãïðïßçóç ôïõ ðñïôåéíïìÝíïõ óõóôÞìáôïò♦Ç åîáóöÜëéóç, üôé ôï åêðáéäåõüìåíï óôÝëå÷ïò èá åßíáé êáôÜëëçëï áðü Üðïøç äéÜèåóçò êáé ìïñöùôéêÞò êáôÜñôéóçò, íá åöáñìüóåé ôéò ãíþóåéò êáé åìðåéñßåò ðïõ áðÝêôçóå.♦Ôï óýóôçìá åêðáéäåýóåùò èá âáóßæåôáé ôüóï óôçí åðéóôçìïíéêÞ èåìåëßùóç, üóï êáé óôçí ðñáêôéêÞ åìðåéñßá.3. Äéáôýðùóç ðñïâëÞìáôïò Ï êáèïñéóìüò ôçò ìåèüäïõ êáôáóêåõÞò êáé ôùí ìÝóùí ðáñáãùãÞò óôï óôÜäéï ôçò ðñïóöïñÜò åßíáé óôïé÷åéþäåò êáèÞêïí êÜèå Ìç÷áíéêïý, áöïý êáëåßôáé íá áðáíôÞóåé óôá èåìåëéþäç åñùôÞìáôá "ðùò, ìå ôé ìÝóá êáé óå ôé ÷ñüíï èá êáôáóêåõáóôåß ôï Ýñãï". ÊÜèå åíÝñãåéá ðáñÜêáìøçò ôùí åñùôçìÜôùí áõôþí óçìáßíåé ôïõëÜ÷éóôïí Üãíïéá ôïõ áíôéêåéìÝíïõ. ÐñÝðåé åðß ôÝëïõò óôïí êñßóéìï ôïìÝá ôùí êáôáóêåõþí íá óôáìáôÞóåé ï áõôïó÷åäéáóìüò êáé íá åðéêñáôÞ-O ê. ×áñÜëáìðïò É. Åõöñáéìßäçò, åßíáé Äéðëùìáôïý÷ïò Ìç÷áíïëüãïò - Çëåêôñïëüãïò Ìç÷áíéêüò ôïõ Å.Ì.Ð.. Ìåôáðôõ÷éáêÝò óðïõäÝò ìå õðïôñïößá ôïõ Å.Ì.Ð., ÷ïñçãßá ÁèáíáóéÜäç ÌðïäïóÜêç, óôï Ôå÷íéêü ÐáíåðéóôÞìéï ôïõ ÁíïâÝñïõ, Dr.- Eng. ôïõ ßäéïõ Ðáíåðéóôçìßïõ, ðñüóèåôåò ìåôáðôõ÷éáêÝò óðïõäÝò ôï Ôå÷íéêü ÐáíåðéóôÞìéï ôïõ ¢á÷åí ìå õðïôñïößá ôïõ Å.Ì.Ð., ÷ïñçãßá Óôáýñïõ ÍéÜñ÷ïõ. ÅñãÜóôçêå óôçí Åôáéñßá ÔóéìÝíôùí ÇñáêëÞò ÁÃÅÔ ùò Ìç÷áíéêüò ÐáñáãùãÞò, óôçí ôå÷íéêÞ åôáéñßá ÔÁÍÔÅÎ, óôç ìåëÝôç êáé åãêáôÜóôáóç ôùí ðñþôùí ôáéíéïäñüìùí óôá õðáßèñéá ïñõ÷åßá ÐôïëåìáÀäáò, óôçí Åôáéñßá ÅÄÏÊ ÅÔÅÑ ùò Ìç÷áíéêüò ïñãáíþóåùò Åñãïôáîßùí êáé óôç Êïéíïðñáîßá ÔÅ×ÍÏÄÏÌÉÊÇ óôï ×ñïíéêü êáé Ïéêïíïìéêü Ðñïãñáììáôéóìü ôùí Ýñãùí. ÅîåëÝãç Ìüíéìïò ¸êôáêôïò ÊáèçãçôÞò Å.Ì.Ð. êáé óôç óõíÝ÷åéá Ôáêôéêüò ÊáèçãçôÞò ôïõ Å.Ì.Ð. ÄéåôÝëåóå åðß óåéñÜ åôþí ÄéåõèõíôÞò ôïõ ÔïìÝá Ðñïãñáììáôéóìïý êáé Äéá÷åßñéóçò Ôå÷íéêþí ¸ñãùí, ôïõ ïðïßïõ õðÞñîå éäñõôÞò êáé ÊïóìÞôùñ ôçò ÁíùôÜôçò Ó÷ïëÞò Ðïëéôéêþí Ìç÷áíéêþí ôïõ Å.Ì.Ð. ÌåôÜ ôçí óõíôáîéïäüôçóÞ ôïõ Ýëáâå ôïí ôßôëï ôïõ Ïìüôéìïõ ÊáèçãçôÞ Å.Ì.Ð. ÕðÞñîå åðéóôçìïíéêüò õðåýèõíïò ðïëëþí óåìéíáñßùí åíôüò êáé åêôüò ÅëëÜäïò (Åðéóôçìïíéêü êáé Ôå÷íéêü ÅðéìåëçôÞñéï Êýðñïõ, ÐáíåðéóôÞìéï ÐëïÝóôé Ñïõìáíßáò, Ôå÷íéêü ÐáíåðéóôÞìéï ÔéñÜíùí, Ôå÷íéêü ÐáíåðéóôÞìéï Ìáýñçò ÈÜëáóóáò Ôñáðåæïýíôáò). ¸÷åé äçìïóéåýóåé åðéóôçìïíéêÝò ðñáãìáôåßåò óå èÝìáôá ðñïãñáììáôéóìïý êáé êïóôïëüãçóçò Ýñãùí. ¸÷åé óõããñÜøåé äýï óõããñÜììáôá «ÄïìéêÝò Ìç÷áíÝò» êáé «Äéá÷åßñéóç Êáôáóêåõþí». Áðü ôï 2001 äéäÜóêåé óôá Ìåôáðôõ÷éáêÜ ÐñïãñÜììáôá ôïõ Å.Ì.Ð. - Ï.Ð.Á. «Äéïßêçóç Åðé÷åéñÞóåùí», ÌÂÁ, êáé «Ó÷åäéáóìüò êáé ÊáôáóêåõÞ Õðïãåßùí ¸ñãùí».ÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÄÇÌÏÓÉÙÍ ÅÑÃÙÍ óåé ç óïâáñüôçôá êáé ç óõíÝðåéá. Ïé Õðçñåóßåò êáé ïé Êáôáóêåõáóôéêïß öïñåßò, óå üðïéï óôñáôüðåäï êáé áí âñßóêïíôáé, ïöåßëïõí äå÷èïýí ôéò óýã÷ñïíåò ìåèüäïõò ïñãáíþóåùò êáé êïóôïëïãÞóåùò, ùò áíáãêáéüôçôá, üðùò äéäÜóêïíôáé óôá ÐáíåðéóôÞìéá, óôá ÐñïãñÜììáôá Ìåôáðôõ÷éáêþí Óðïõäþí, êáé óå ÓåìéíÜñéá Óõíå÷éæüìåíçò Åêðáßäåõóçò. Ìå ôá óýã÷ñïíá óõóôÞìáôá çëåêôñïíéêÞò åðåîåñãáóßáò ç Äéá÷åßñéóç ¸ñãïõ áðïôåëåß åýêïëç êáé åõ÷Üñéóôç åñãáóßá. Ìå ôçí õðïóôÞñéîç êáôÜëëçëùí ðñïãñáììÜôùí åîáóöáëßæåôáé ç áíôéêåéìåíéêÞ êïóôïëüãçóç ôïõ Ýñãïõ, ç ïðïßá, ùò ìÝèïäïò ðñïóïìïéþóåùò ôïõ Ýñãïõ, åîáñôÜôáé áðü ôç ìÝèïäï êáôáóêåõÞò, óýìöùíá ìå ôçí åãêåêñéìÝíç ìåëÝôç, êáé áðü ôá ìÝóá ðáñáãùãÞò ðïõ èá ÷ñçóéìïðïéçèïýí. Ôá åõåñãåôéêÜ áðïôåëÝóìáôá èá öáíïýí áìÝóùò: Èá óôáìáôÞóåé ï ÷ïñüò ôùí áõèáßñåôùí åêðôþóåùí, ðïõ åßíáé æçìéÜ ôüóï ãéá ôïí Êýñéï ôïõ ¸ñãïõ, äçëáäÞ ãéá ôï ßäéï ôï Ýñãï êáé ôçí êïéíùíßá, üóï êáé ãéá ôïí ÁíÜäï÷ï, áöïý ç ðñïóöïñÜ èá âáóßæåôáé óå áíôéêåéìåíéêÜ êïóôïëïãéêÜ, ÷ñïíéêÜ êáé ðïéïôéêÜ êñéôÞñéá, èá åêëåßøåé ôï Üã÷ïò ôçò áâåâáéüôçôáò áðü ôïõò öïñåßò åêôÝëåóçò ôïõ Ýñãïõ (Õðçñåóßåò êáé ÁíÜäï÷ïé), èá áðëïõóôåõôåß ç äéáäéêáóßá ðëçñùìþí, èá õðÜñ÷åé ïéêïíïìéêÞ Üíåóç êáé óõíÝðåéá óôçí êáôáóêåõÞ ìå ôçí åöáñìïãÞ áîéüðéóôùí ìåèüäùí, èá åöáñìïóôïýí ïñèïëïãéêÝò ìÝèïäïé ðáñáãùãÞò êáé ü÷é ôõ÷ïäéùêôéêÝò, èá åßíáé äõíáôüò ï ðïëýôéìïò ðåñéïäéêüò Ýëåã÷ïò ðñïüäïõ ôïõ Ýñãïõ êáé ç ëÞøç äéïñèùôéêþí áðïöÜóåùí, èá áðëïõóôåõôåß ç äéáäéêáóßá áíáèåùñÞóåùò ôùí ôéìþí, èá áõîçèåß ç ðáñáãùãéêüôçôá êáé ç ðïéïôéêÞ óôÜèìç ôïõ Ýñãïõ êáé ãåíéêÜ ç óôÜèìç ôùí êáôáóêåõþí óôç ÷þñá ìáò. Áêüìç èá áíáâáèìéóôåß ï ñüëïò ôùí åðéóôçìüíùí Ìç÷áíéêþí, ï ïðïßïò óÞìåñá äåí âñßóêåôáé óôï åðéèõìçôü åðßðåäï.4. ÁíôéêåéìåíéêÞ ìÝèïäïò êïóôïëïãÞóåùò Ôá ôå÷íéêÜ Ýñãá, áíÜëïãá ìå ôç ìåèïäïëïãßá êïóôïëïãÞóåùò, äéáêñßíïíôáé óå ôñåéò êáôçãïñßåò:4.1. ¸ñãá ìå õøçëü âáèìü åêìç÷Üíéóçò Ç áíôéêåéìåíéêÞ êïóôïëüãçóç âáóßæåôáé óôç ËåéôïõñãéêÞ ÁíÜëõóç ôùí äñáóôçñéïôÞôùí. Ç ìåèïäïëïãßá åßíáé êáèéåñùìÝíç êáé áíáðôýóóåôáé óôç âáóéêÞ åêðáßäåõóç ôïõ Ðïëéôéêïý Ìç÷áíéêïý óôá Ôå÷íéêÜ ÐáíåðéóôÞìéá. ÐáñÜäåéãìá Õðïëïãéóìïý 1. Êïóôïëüãçóç ìå áíôéêåéìåíéêÜ êñéôÞñéá ôïõ êüóôïõò åêóêáöÞò, ìåôáöïñÜò êáé äéáóôñþóåùò ÷ùìáôïõñãéêïý Ýñãïõ üãêïõ 100.000 m3, ôï ïðïßï ðñÝðåé íá ïëïêëçñùèåß ìÝóá óå 60 åñãÜóéìåò çìÝñåò. ÅîåôÜæïíôáé äýï ðñïóöïñÝò Á êáé Â. (á) Ï ÁíÜäï÷ïò Á áðïöáóßæåé íá ÷ñçóéìïðïéÞóåé ôá åîÞò ìÝóá ðáñáãùãÞò. ÐÉÍÁÊÁÓ ÌÅÓÙÍ ÐÁÑÁÃÙÃÇÓ ÁÍÁÄÏ×ÏÕ Á ÌÝãåèïò 3 m Åêóêáöåßò Áõôïêßíçôá ÐñïùèçôÞò ÅñãÜôåò2,5 20 D7ÇìåñÞóéá ðáñáã/ãÞ m3/çì 950 480 500Áñéèìüò ìÝóùí 2 4 4 2ÇìåñÞóéï êüóôïò åõñþ/çì 350 250 270 90Ç çìåñÞóéá ðáñáãùãÞ ôùí ìç÷áíçìÜôùí, ï áðáéôïýìåíïò áñéèìüò êáé ôï çìåñÞóéï êüóôïò õðïëïãßæïíôáé ìå ôéò ó÷Ýóåéò Þ êáé ôá íïìïãñáöÞìáôá ôçò ËåéôïõñãéêÞò ÁíÜëõóçò. Ç ó÷åôéêÞ ìåèïäïëïãßá ðåñéãñÜöåôáé óôï âéâëßï ×. É. Åõöñáéìßäçò "ÄïìéêÝò Ìç÷áíÝò" êáé óôïõò êáôáëüãïõò "Óýóôçìá Ðñïóäéïñéóìïý Êüóôïõò Ìç÷áíçìÜôùí ¸ñãùí", Ýêäïóç ôïõ Éíóôéôïýôïõ Ïéêïíïìßáò ôùí Êáôáóêåõþí, ÕÐÅ×ÙÄÅ - Action Plan. Ìå âÜóç ôá óôïé÷åßá áõôÜ óõíôÜóóåôáé óå ðñüãñáììá Excel Þ áêüìç áðëïýóôåñá ìå ôï ðñüãñáììá Primavera P3 Þ ôï âåëôéùìÝíï P6 ï ðßíáêáò ÁÍÁËÕÓÇ ÊÏÓÔÏÕÓ ÐÑÏÓÖÏÑÁ Á.♦¸ñãá ìå õøçëü âáèìü åêìç÷Üíéóçò. ×áñáêôçñéóôéêü ðáñÜäåéãìá åßíáé ôá ÷ùìáôïõñãéêÜ Ýñãá ìå ôéò äéÜöïñåò éäéáéôåñüôçôåò.♦¸ñãá ìå Ýíôïíç åñãáôéêÞ áðáó÷üëçóç. ÐáñÜäåéãìá ïé çëåêôñïìç÷áíïëïãéêÝò åñãáóßåò óå ïéêïäïìÞ.♦¸ñãá ìå õøçëÞ óõììåôï÷Þ ôùí åíóùìáôùìÝíùí õëéêþí óôï óõíïëéêü êüóôïò. ÐáñÜäåéãìá ç êáôáóêåõÞ èåñìïçëåêôñéêïý óôáèìïý.Áðü ôïí ðßíáêá Á õðïëïãßæåôáé ôï óõíïëéêü êüóôïò ôïõ Ýñãïõ óå 177.600 åõñþ.Êáé óôéò ôñåéò êáôçãïñßåò ìðïñïýí íá ÷ñçóéìïðïéçèïýí, ìå ôç ó÷åôéêÞ ðñïóáñìïãÞ, ïé ßäéåò ìÝèïäïé êïóôïëïãÞóåùò.(â) Ï ÁíÜäï÷ïò  áðïöáóßæåé íá ÷ñçóéìïðïéÞóåé ôá åîÞò ìÝóá ðáñáãùãÞò. ÐÉÍÁÊÁÓ ÌÅÓÙÍ ÐÁÑÁÃÙÃÇÓ ÁÍÁÄÏ×ÏÕ Â ÌÝãåèïò 3 m Åêóêáöåßò Áõôïêßíçôá ÐñïùèçôÞòÅñãÜôåò1,5 15 D7ÇìåñÞóéá ðáñáã/ãÞ m3/çì 560 360 500Áñéèìüò ìÝóùí 3 5 4 2ÇìåñÞóéï êüóôïò åõñþ/çì 280 220 270 90Ìå âÜóç ôá óôïé÷åßá áõôÜ óõíôÜóóåôáé óå ðñüãñáììá Excel Þ áêüìç áðëïýóôåñá ìå ôï ðñüãñáììá Primavera P3 Þ ôï âåëôéùìÝíï P6 ï ðßíáêáò ÁÍÁËÕÓÇ ÊÏÓÔÏÕÓ ÐÑÏÓÖÏÑÁ Â.ÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÄÇÌÏÓÉÙÍ ÅÑÃÙÍ Áðü ôïí ðßíáêá  õðïëïãßæåôáé ôï óõíïëéêü êüóôïò ôïõ Ýñãïõ óå 186.000 åõñþ. ÅðïìÝíùò ï ÁíÜäï÷ïò Á, ìå ôçí êáôÜëëçëç óýíèåóç ôçò ïìÜäáò ðáñáãùãÞò, åßíáé ìåéïäüôçò. Ç óýíèåóç ôçò ïìÜäáò áðïôåëåß óõìâáôéêÞ õðï÷ñÝùóç ôïõ Áíáäü÷ïõ. Óôéò åñãáóßáò ìå Ýíôïíç åêìç÷Üíéóç ï ÁíÜäï÷ïò åßíáé õðï÷ñåùìÝíïò íá äßíåé ôá óôïé÷åßá ôùí ìç÷áíçìÜôùí ðïõ èá ÷ñçóéìïðïéçèïýí óôï Ýñãï ìå ôçí çëéêßá ôïõò (Ýôïò êáôáóêåõÞò), Áîéïðéóôßá (Reliability) êáé Äéáèåóéìüôçôá (Availability). Ìå ôç äéáäéêáóßá áõôÞ äåí áðïêëåßåôáé ç ÷ñçóéìïðïßçóç ìåôá÷åéñéóìÝíùí ìç÷áíçìÜôùí, üôáí ï óõíäõáóìüò Áîéïðéóôßáò êáé áñéèìüò ìç÷áíçìÜôùí áíôáðïêñßíåôáé óôéò áðáéôÞóåéò ôïõ Ýñãïõ. ÐáñÜäåéãìá õðïëïãéóìïý 2. Õðïëïãéóìüò ôçò äéáöïñÜò ôïõ êüóôïõò ìåôáöïñÜò ôùí õëéêþí êáôáóêåõÞò ôïõ ðõñÞíá ôïõ öñÜãìáôïò ÅõÞíïõ óôïí ¢ãéï ÄçìÞôñéï. Óýíôïìç ðåñéãñáöÞ Ýñãïõ (Åéêüíá 1):Åéêüíá 1á. ÖñÜãìá Åýçíïõ: Ðåñéï÷Þ áíÜíôç öñÜãìáôïòÅéêüíá 1â. ÖñÜãìá Åýçíïõ: Ðåñéï÷Þ êáôÜíôç öñÜãìáôïò"Ïé åñãáóßåò êáôáóêåõÞò ôùí åðé÷ùìÜôùí ôïõ öñÜãìáôïò áðü áììï÷Üëéêï, ëüãù áíåðÜñêåéáò ôùí ðïóïôÞôùí ôïõ óõìâáôéêïý äáíåéïèáëÜìïõ óôá áíÜíôç ôïõ Üîïíá ôïõ öñÜãìáôïò, óõíå÷ßóôçêáí ìå äáíåéïëçøßá áðü êáôÜíôç ôïõ Üîïíá ôïõ öñÜãìáôïò, óýìöùíá ìå áðüöáóç êáé õðüäåéîç ôçò Õðçñåóßáò. Ç áëëáãÞ áõôÞ ôïõ äáíåéïèáëÜìïõ óå êáôÜíôç ôïõ öñÜãìáôïò èÝóç ðñïêÜëåóå áýîçóç ôïõ êüóôïõò ôçò åñãáóßáò ìåôáöïñÜò ôùí õëéêþí êáôáóêåõÞò ôùí åðé÷ùìÜôùí ôïõ öñÜãìáôïò. Æçôåßôáé ï õðïëïãéóìüò ôçò äéáöïñÜò ôïõ êüóôïõò ìïíÜäïò áðü ôï óõìâáôéêü áíÜíôç óôï íÝï äáíåéïèÜëáìï êáôÜíôç".4.2. ¸ñãá ìå Ýíôïíï åñãáôéêü äõíáìéêüÁðü ôïõò Ðßíáêåò ÁðïôåëåóìÜôùí õðïëïãßæåôáé ï óõíôåëåóôÞò äéïñèþóåùò ôçò óõìâáôéêÞò ôéìÞò ìïíÜäïò, ìå ôçí ïðïßá áðïæçìéþíåôáé ï ÁíÜäï÷ïò ãéá ôéò íÝåò óõíèÞêåò åñãáóßáò. σ.δ. =892,41 = 18785 , 475,99Óôçí ðåñßðôùóç Ýñãùí ìå Ýíôïíï åñãáôéêü ðñïóùðéêü, óå ó÷Ýóç ìå ôá ÷ñçóéìïðïéïýìåíá ìç÷áíéêÜ ìÝóá, ï õðïëïãéóìüò ôïõ êüóôïò äåí åßíáé äõíáôüí íá åíôá÷èåß óå Ýíá áëãüñéèìï. Óôçí ðåñßðôùóç áõôÞ ÷ñçóéìïðïéïýíôáé éóôïñéêÜ óôïé÷åßá áðü ôï áñ÷åßï ôïõ öïñÝá, Þ / êáé äéÜöïñïé áíáãíùñéóìÝíïé äéåèíþò êáôÜëïãïé êüóôïõò åñãáôéêÞò äáðÜíçò êáé õëéêþí. Ïé ôéìÝò ôùí êáôáëüãùí áõôþí åßíáé ìÝóåò ôéìÝò ðïõ áíáöÝñïíôáé óå óõãêåêñéìÝíç ÷ñïíéêÞ ðåñßïäï, ð.÷. äåýôåñï ôñßìçíï ôïõ 2007. ÓõíÞèùò ïé ôéìÝò äéáöïñïðïéïýíôáé ìå ôçí åéóáãùãÞ äåéêôþí áíÜëïãá ìå ôç ãåùãñáöéêÞ ðåñéï÷Þ, óôçí ïðïßá åöáñìüæïíôáé.ÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÄÇÌÏÓÉÙÍ ÅÑÃÙÍ 5. ÌÝèïäïò åðåîåñãáóßáò ôçò ïéêïíïìéêÞò ðñïóöïñÜò. Ç ðñüôáóç ëýóçò óå Ýíá ðñüâëçìá ðïõ ôáëáéðùñåß áðü äåêáåôßåò ôïí ôå÷íéêü êüóìï, áëëÜ êáé ôçí ïéêïíïìßá ôçò ÷þñáò, äåí åßíáé áðëÞ åñãáóßá. Ç äéáôýðùóç åðéðüëáéùí êáé áèåìåëßùôùí ëýóåùí èá óõíÝ÷éæå ôçí ôáëáéðùñßá üëùí ôùí öïñÝùí ðïõ åìðëÝêïíôáé óôçí êáôáóêåõÞ ôïõ Ýñãïõ. Áðáéôåßôáé åìðåñéóôáôùìÝíç Ýñåõíá, õðïäïìÞ, êáé åêðáßäåõóç óôåëå÷þí, ôá ïðïßá èá áíáëÜâïõí ôçí õëïðïßçóç ôùí ðñïôåéíïìÝíùí ëýóåùí. Ïé ôÝóóåñéò âáóéêïß Üîïíåò ãéá ôïí áíôéêåéìåíéêü õðïëïãéóìü ôïõ Ýñãïõ óôç öÜóç ôçò ðñïóöïñÜò åßíáé ïé åîÞò: ♦♦¼ëåò ïé ôéìÝò ìïíÜäïò ôçò ðñïóöïñÜò èåìåëéþíïíôáé áðü ôï äéáãùíéæüìåíï ìå âÜóç ôç èåùñßá ôçò ËåéôïõñãéêÞò ÁíÜëõóçò, ìå éóôïñéêÜ óôïé÷åßá, Þ áðü êáèéåñùìÝíïõò ðßíáêåò ôéìþí õëéêþí êáé çìåñïìéóèßùí.♦Óôçí ðåñßðôùóç åéäéêþí åñãáóéþí Þ õëéêþí, ôá ïðïßá äåí ðåñéëáìâÜíïíôáé óôïõò ðáñáðÜíù ðßíáêåò, óõíôÜóóåôáé íÝï Üñèñï ìåôÜ áðü Ýãêñéóç ôïõ Êõñßïõ ôá ¸ñãïõ, óôï ïðïßï ÷ñçóéìïðïéïýíôáé ïé áñ÷éêÝò ôéìÝò ìïíÜäïò ôçò ðñïóöïñÜò. Áí äåí õðÜñ÷ïõí ôéìÝò ìïíÜäïò ãéá ôï åîåéäéêåõìÝíï õëéêü, ôüôå ëáìâÜíåôáé ç ôñÝ÷ïõóá ôéìÞ åìðïñßïõ, ç ïðïßá ðïëëáðëáóéÜæåôáé åðß ôï ëüãï ôçò ôéìÞò ìïíÜäïò ôïõ áñ÷éêïý õëéêïý ðñïò ôçí ôéìÞ ìïíÜäïò ðïõ äßíïõí ïé áíáãíùñéóìÝíïé ôéìïêáôÜëïãïé ãéá ôï ßäéï õëéêü ôçò ðñïóöïñÜò.♦ÁíáöÝñïíôáé ïé ðåñéóóüôåñï ÷ñçóéìïðïéïýìåíïé äéåèíþò ÊáôÜëïãïé êáé Ðßíáêåò Êïóôïëüãçóçò ¸ñãùí.Ï äéáãùíéæüìåíïò óõìðëçñþíåé ôéò ôéìÝò ìïíÜäïò óôïí ðßíáêá ôçò ìåëÝôçò, ï ïðïßïò ðåñéÝ÷åé ôéò ðïóüôçôåò ôùí äéáöüñùí åñãáóéþí, ìå ôéìÝò êáôÜ ôçí êñßóç ôïõ. Äåí õðÜñ÷åé ðåñéïñéóìüò. Äåí ðñïâëÝðåôáé áíáèåþñçóç ôùí ôéìþí áõôþí ìåôÜ ôçí õðïãñáöÞ ôçò óýìâáóçò.Ï ¸ëåã÷ïò ôçò ÁéôéïëïãÞóåùò ôùí ôéìþí ôçò ðñïóöïñÜò ãßíåôáé áðü öïñåßò ìå åîåéäéêåõìÝíïõò Ìç÷áíéêïýò, ïé ïðïßïé åðåîåñãÜæïíôáé ó÷åôéêÜ ðñïãñÜììáôá ãéá ôçí ôá÷åßá êáé áíôéêåéìåíéêÞ äéåêðåñáßùóç. ÔÝôïéïé öïñåßò ìðïñåß íá åßíáé ôï Éíóôéôïýôï Ïéêïíïìßáò ôùí Êáôáóêåõþí ìåôÜ áðü ó÷åôéêÞ áíáâÜèìéóç, Ýíá íÝï Óþìá Ïñêùôþí Ìç÷áíéêþí, Þ Ýíáò ÐéóôïðïéçìÝíïò Óýëëïãïò ÐáñáêïëïõèÞóåùò ¸ñãùí (áíÜëïãïò ðñïò ôïí Technische Uberwachungsverein, TUV). Ç èåóìïèÝôçóç êáé ëåéôïõñãßá ôïõ ïñãÜíïõ áõôïý åßíáé áíôéêåßìåíï éäéáßôåñçò ìåëÝôçò.6. ÕðïäïìÞ Óôü÷ïò ìéáò áðïäïôéêÞò õðïäïìÞò ôïõ ðñïôåéíïìÝíïõ óõóôÞìáôïò åßíáé, ðáñÜëëçëá ìå ôïí áíôéêåéìåíéêü õðïëïãéóìü, ï óáöÞò, åýêïëïò êáé ôá÷ýò Ýëåã÷ïò ôùí åîåôáæïìÝíùí ðñïóöïñþí. Ï ÷ñïíéêüò êáé ïéêïíïìéêüò ðñïãñáììáôéóìüò ôùí êáôáóêåõþí åßíáé ôï êýñéï åñãáëåßï, ðïõ ìðïñåß íá âïçèÞóåé óôçí êáôåýèõíóç áõôÞ. Áðïôåëåß åðïìÝíùò ôï âáóéêü õðüâáèñï ôïõ óõóôÞìáôïò. Éäéáßôåñá áíáöÝñïíôáé ïé óõíéóôþóåò (Module) "Methodology Management" êáé "Architekt" ôïõ ðñïãñÜììáôïò Primavera P6. ÕðÜñ÷ïõí êáé Üëëá éóïäýíáìá ðñïãñÜììáôá, üðùò åðßóçò êáé ç äõíáôüôçôá åêðïíÞóåùò éäßùí ðñïãñáììÜôùí, ð.÷. ìå ôá åñãáëåßá Excel êáé Visual Basic.6.1 "Methodology Management" êáé "Architect". ÅíäåéêôéêÜ áíáöÝñåôáé ,üôé ôï ðñüãñáììá Baupraxis äßíåé ôéìÝò óå ìïñöÞ êáíïíéêÞò êáôáíïìÞò, Ýôóé þóôå ï ÷ñÞóôçò íá åßíáé óå èÝóç íá åðéëÝãåé ôéìÝò áíÜëïãá ìå ôéò óõíèÞêåò êáôáóêåõÞò.Ôá åñãáëåßá áõôÜ åßíáé óõíéóôþóåò ôïõ ðñïãñÜììáôïò Primavera P6, ìå ôá ïðïßá åßíáé äõíáôÞ ç Ýãêõñç áðïèÞêåõóç ìåèïäïëïãéþí êáé ðñüôõðùí ðñïãñáììá-ôéóìþí Ýñãùí ùò ðñïò ôï ÷ñüíï êáé ôï êüóôïò óå ìßá êåíôñéêÞ âéâëéïèÞêç. Åßíáé áðáñáßôçôï åñãá-ÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÄÇÌÏÓÉÙÍ ÅÑÃÙÍ ëåßï ôüóï ãéá ôïí Êýñéï ôïõ ¸ñãïõ ãéá ôçí Üìåóç êïóôïëüãçóç óõããåíéêþí Ýñãùí, ôá ïðïßá åßíáé áðïèçêåõìÝíá óôçí ôñÜðåæá óôïé÷åßùí, üóï ãéá ôïí õðïøÞöéï ÁíÜäï÷ï. Ï ÷ñÞóôçò ôïõ ðñïãñÜììáôïò Ý÷åé ôç äõíáôüôçôá íá åðéëÝîåé, íá óõíäõÜóåé êáé íá ðñïóáñìüóåé ôéò ìåèïäïëïãßåò óôéò åéäéêÝò áíÜãêåò åíüò ôñÝ÷ïíôïò Ýñãïõ, þóôå íá äçìéïõñãÞóåé åðß ðëÝïí äéêÜ ôïõ ðñüôõðá ðñïãñÜììáôá Ýñãùí. Ïé ìåèïäïëïãßåò áõôÝò ìðïñïýí íá åíôá÷èïýí óôï ðñüãñáììá Äéá÷åßñéóçò ¸ñãïõ ìå ôç óõíéóôþóá "Project Architect" êáé íá ÷ñçóéìïðïéïýíôáé ùò ðñüôõðá ãéá íÝá Ýñãá, ÷ùñßò íá åðçñåÜæåôáé ç áñ÷éêÞ ìÞôñá. Ìå áõôÞ ôç ìÝèïäï ç åðé÷åßñçóç ìðïñåß íá âåëôéþíåé óõíå÷þò ôç ìåèïäïëïãßá, ôéò åêôéìÞóåéò ÷ñüíïõ êáé êüóôïõò êáé Üëëåò ðëçñïöïñßåò ãéá êÜèå íÝï Ýñãï. Ç óõìâïëÞ ôçò ìåèïäïëïãßáò áõôÞò, ùò ìÝóï ôåêìçñßùóçò, óôçí áíôéêåéìåíéêÞ äéáìüñöùóç ôçò ðñïóöïñÜò åßíáé óçìáíôéêÞ ôüóï ãéá ôïí Êýñéï ôïõ ¸ñãïõ, üóï êáé ãéá ôïí ÁíÜäï÷ï. Ç ìÝèïäïò èá áíáðôõ÷èåß óå ÷ùñéóôÞ ðáñïõóßáóç. Ï åðüìåíïò ðßíáêáò äßíåé õðüäåéãìá Ýñãïõ "Office Building Addition", áðïèçêåõìÝíïõ óôç âéâëéïèÞêç Methodology Management ìå ëåéôïõñãéêÜ óôïé÷åßá, ôá ïðïßá ìðïñïýí íá ìåôáöåñèïýí óå üëá ôá íÝá Ýñãá.Åéêüíá.2 Éåñáñ÷éêÞ áíÜëõóç ìÝóùí ðáñáãùãÞò (ðüñùí) êáé äïìéêþí åñãáóéþí êáôÜ ôï óýóôçìá WBS. Ãéá êÜèå ëßìá ôïõ ðßíáêá õðÜñ÷åé áíáëõôéêü êåßìåíï óôï êÜôù ôìÞìá ôïõ ðßíáêá (ìå åíåñãïðoßçóç Notes).Ðßíáêáò Ýñãïõ ìå ëåéôïõñãéêÜ óôïé÷åßá áðü ôç âéâëéïèÞêç ôïõ Methodology Management ãéá åéóáãùãÞ óå íÝá Ýñãá ìå ôç óõíéóôþóá ðñïãñÜììáôïò Architect P6. Ï ðßíáêáò Ý÷åé äõíáôüôçôá áðïèõêåýóåùò 80 óôïé÷åßùí, Þôïé Êùäéêïýò äñóôçñéïôÞôùí, Óôïé÷åßá Êüóôïõò, ÃåíéêÜ äñáóôçñéïôÞôùí, ÌïíÜäåò åñãáóßáò, Åðéèõìßåò ÷ñÞóôç. 6.2. WBS - Work Breakdown Structure Analysis Ç áíÜëõóç óå êáôåñ÷üìåíá åðßðåäá åëÝã÷ïõ åßíáé ç éåñáñ÷éêÞ äéÜôáîç ôùí õðçñåóéþí êáé ðñïúüíôùí åíüò Ýñãïõ, ïðïßá åßíáé ôï èåìÝëéï ôçò ïëïêëçñùôéêÞò ïñãÜíùóçò ôïõ êáôáóêåõáóôéêïý öïñÝá, äçëáäÞ: ♦Ôùí ÄñáóôçñéïôÞôùí ôïõ Ýñãïõ (EPS, Enterprise Project Structure)♦Ôïõ ÏñãáíéãñÜììáôïò ôçò åðé÷åßñçóçò (OBS, Organizational Breakdown Structure)Åéêüíá 3 ÁíôéêåéìåíéêÞ êïóôïëüãçóç Ýñãïõ ìå âÜóç ôá ìÝóá ðáñáãùãÞò. Ôá ó÷åôéêÜ ôå÷íéêÜ êáé ïéêïíïìéêÜ óôïé÷åßá ðñïÝñ÷ïíôáé áðü ôïí êáôÜëïãï ôùí ìÝóùí, ï ïðïßïò åßíáé åíóùìáôùìÝíïò óôï ðñüãñáììá óå ìïñöÞ WBS. Óõíïëéêü êüóôïò 85.660 åõñþ. ♦Ôùí ÌÝóùí ÐáñáãùãÞò ìç÷áíçìÜôùí, ðñïóùðéêïý êáé õëéêþí (RBS, Resources Breakdown Structure).6.3. RBS - Resource Breakdawn Structure Ç Éåñáñ÷éêÞ ÁíÜëõóç ôùí ÌÝóùí ÐáñáãùãÞò åßíáé áðáñáßôçôïÁÍÔÉÊÅÉÌÅÍÉÊÏÓ ÕÐÏËÏÃÉÓÌÏÓ ÊÏÓÔÏÕÓ ÄÇÌÏÓÉÙÍ ÅÑÃÙÍ åñãáëåßï ãéá ôçí ïñãÜíùóç ôïõ Ýñãïõ, áðü ôçí ðñïåôïéìáóßá ôçò ðñïóöïñÜò ìÝ÷ñé ôçí ïëïêëÞñùóÞ ôïõ. Óôïõò ðßíáêåò RBS ìðïñåß íá åíôá÷èåß ðñáêôéêÜ áðåñéüñéóôïò áñéèìüò ìÝóùí (ðüñùí), ìå üëá ôá óôïé÷åßá ôùí ìÝóùí, üðùò ð.÷. ôå÷íéêÜ óôïé÷åßá, êüóôïò êôÞóåùò, ùñéáßï êüóôïò ëåéôïõñãßáò êáé Üëëá. Ôï ðñüãñáììá Ñ6, ìå ôéò äéåõñõìÝíåò äõíáôüôçôåò ôïõ, óõìâÜëåé óôçí åðßëõóç ôïõ ðñïâëÞìáôïò ôçò áíôéêåéìåíéêÞò åêðüíçóçò ôçò ïéêïíïìéêÞò ðñïóöïñÜò, üðùò áíáëýåôáé óôç óõíÝ÷åéá (åéêüíá 4):Åéêüíá 4 Éåñáñ÷éêÞ ÁíÜëõóç ¸ñãïõ óå ôÝóóåñá åðßðåäá. ¼ëåò ïé êáôáóêåõáóôéêÝò äñáóôçñéüôçôåò åíôÜóóïíôáé óå Êáôçãïñßåò óôï Ðñþôï Åðßðåäï ÁíÜëõóçò. Óôïí Ðßíáêá ôçò áíÜëõóçò ïé Êáôçãïñßåò áêïëïõèïýí ôïõò êáôáêüñõöïõò Üîïíåò. Ï áñéèìüò ôùí Êáôçãïñéþí åßíáé ðñáêôéêÜ áðåñéüñéóôïò. ÊÜèå êáôçãïñßá áíáëýåôáé óå ÏìÜäåò óôï Äåýôåñï Åðßðåäï ÁíÜëõóçò. Ôï ðñüãñáììá Ñ6 äßíåé äõíáôüôçôá áíÜëõóçò óå 50 åðßðåäá óôçí êáôáêüñõöç Ýííïéá. Ç äïìÞ ôçò áíÜëõóçò óå êáôçãïñßåò êáé åðßðåäá (ïñéæüíôéïò Üîïíáò) öáßíåôáé óôï ãñÜöçìá ôçò åéêüíáò (åéê.1). Ôï ðñüãñáììá Ý÷åé ôç äõíáôüôçôá íá äþóåé ôçí áíÜëõóç êáé óå ìïñöÞ ãñáöÞìáôïò. Ôá óôïé÷åßá ðïõ ìðïñïýí íá áðïèçêåõôïýí óôçí áíÜëõóç ôïõ WBS åßíáé ðñáêôéêþò áðåñéüñéóôá. Ôï ðñüãñáììá BAUPREISE, ìå âÜóç ôç ìÝèïäï WBS, åß÷å êáôá÷ùñçìÝíá, ìÝ÷ñé ôï ôÝëïò ôïõ 2007, 60 êáôçãïñßåò Ýñãùí êáé 90.000 êáôáóêåõáóôéêÝò äñáóôçñéüôçôåò ìå ôï áíôßóôïé÷ï êüóôïò ìïíÜäïò (ôñåéò åêôéìÞóåéò). Ôá óôïé÷åßá áõôÜ áíáíåþíïíôáé åðß óõíå÷ïýò âÜóåùò.7. Åðéêáéñïðïßçóç ôéìþí ðñïóöïñÜò Ï Áíôéêåéìåíéêüò Õðïëïãéóìüò ìå ôçí âïÞèåéá ôïõ óõóôÞìáôïò WBS Primavera P6 ìðïñåß íá ÷ñçóéìïðïéçèåß ãéá ôïí õðïëïãéóìü ôùí åðéêáéñïðïéçìÝíùí ôéìþí ôçò ðñïóöïñÜò. Ãéá ôï óêïðü áõôü ï Ðßíáêáò ¢ñèñùí êáé Ðüñùí, üôáí ðñüêåéôáé ãéá ìç÷Üíçìá, åìðëïõôßæåôáé ìå ôéò ôéìÝò ìïíÜäïò ãéá ôéò äéÜöïñåò äéáäï÷éêÝò ðåñéüäïõò, óýìöùíá ìå ôéò ôñÝ÷ïõóåò ôéìÝò. Ôï ðñüãñáììá õðïëïãßæåé ôï êüóôïò ôùí äñáóôçñéïôÞôùí êáé ôïõ Ýñãïõ áõôïìÜôùò ìå âÜóç ôéò åðéêáéñïðïéçìÝíåò ôéìÝò ìïíÜäïò ãéá ôç èåùñïõìÝíç ðåñßïäï. Ç ìÝèïäïò èá áíáðôõ÷èåß óå ÷ùñéóôÞ ðáñïõóßáóç (åéêüíá 5). Ôï ðëåïíÝêôçìá ôçò ìåèüäïõ åßíáé, üôé ïé åðéêáéñïðïéçìÝíåò ôéìÝò äåí õðïëïãßæïíôáé ìå Ýíá ãåíéêü óõíôåëåóôÞ ðëçèùñéóìïý, êïéíü ãéá üëïõò ôïõò ðüñïõò, áëëÜ áðü ôç äéá÷ñïíéêÞ ìåôáâïëÞ ôïõ êüóôïõò êÜèå Üñèñïõ Þ ðüñïõ ÷ùñéóôÜ.Åéêüíá 5 Åðéêáéñïðïßçóç ôéìþí áñ÷éêÞò ðñïóöïñÜò áíÜëïãá ìå ôç ÷ñïíéêÞ ðåñßïäï ãéá ôïí ðüñï "ÅêóêáöÞ ôÜöñùí, Êáôçãïñßá ÅäÜöïõò 3 ìå ðëÞñùóç".8. Åíåñãïðoßçóç ôïõ ðñïôåéíïìÝíïõ óõóôÞìáôïò. ÅðéëïãÞ Áíáäü÷ïõ Ç áíÜèåóç ôïõ Ýñãïõ èá ãßíåé óôï äéáãùíéæüìåíï ìå ôç ÷áìçëüôåñç ôéìÞ ðñïóöïñÜò, áöïý áõôÞ èá Ý÷åé åãêñéèåß áðü ôï Óþìá Ïñêùôþí Ìç÷áíéêþí (ÓÏÌ), Þ Üëëï ðáñåìöåñÝò üñãáíï. Ç óýíèåóç, ç ëåéôïõñãßá êáé ç èåóìïèÝôçóç ôùí ïñãÜíùí áõôþí, ùò åðßóçò êáé ç ìåèïäïëïãßá ðïõ èá åöáñìüóïõí, èá áðïôåëÝóåé áíôéêåßìåíï éäéáßôåñçò ìåëÝôçò, Ýôóé þóôå ïé áðïöÜóåéò ôïõò íá åßíáé èåìåëéùìÝíåò êáé áðñüóâëçôåò. Ôá ìÝëç ðïõ èá ðëáéóéþóïõí ôá ÓÏÌ èá åðéëÝãïíôáé ìå âÜóç êáèïñéóìÝíá ðñïóüíôá. Ôá ÓÏÌ èá åßíáé áíåîÜñôçôïé ïñãáíéóìïß, õðü ôïí äéïéêçôéêü Ýëåã÷ï ôïõ ÕÐÅ×ÙÄÅ, üðùò áêñéâþò ôï Óþìá Ïñêùôþí Åêôéìçôþí (õðÜãåôáé óôï Õðïõñãåßï Ïéêïíïìéêþí), ôï ïðïßï áðü 20åôßáò óõìâÜëåé ìå åðéôõ÷ßá óôçí áíôéêåéìåíéêÞ áîéïëüãçóç / êïóôïëüãçóç êéíçôþí êáé áêßíçôùí ðåñéïõóéáêþí óôïé÷åßùí. Óôá ôñÝ÷ïíôá êáèÞêïíôá ôïõ ÓÏÌ èá åßíáé êáé ç åêðáßäåõóç ôïõ ðñïóùðéêïý ôùí êáôáóêåõáóôéêþí åôáéñåéþí, ç åðåîåñãáóßá ðëçñïöïñéþí ó÷åôéêÜ ìå ôçí ðáñáãùãéêÞ éêáíüôçôá ôùí ðüñùí óå çëåêôñïíéêÞ ìïñöÞ, êáé ç ðëçñïöüñçóç ôùí êáôáóêåõáóôéêþí öïñÝùí ãéá ôç óõíå÷Þ áíáíÝùóç ôïõ óõóôÞìáôïò êáé ìïñöÞ ãéá ôçí áðëïýóôåõóç ôçò åðåîåñãáóßáò ôùí ðñïóöïñþí. Ôá ðñïãñÜììáôá ËÔ3 êáé Primavera P6 (Þ éóïäýíáìá ðñïãñÜììáôá, ð.÷. MsProject), ìå ôéò óõíéóôþóåò (modules) Methodology Management êáé Project Architect, ìðïñïýí íá óõìâÜëïõí èåôéêÜ óôçí áíôéêåéìåíéêÞ, áîéüðéóôç, åýêïëç êáé … åõ÷Üñéóôç êïóôïëüãçóç ôùí Ýñãùí, êáé óôçí åêðüíçóç ôçò ðñïóöïñÜò. Ç áíÜèåóç ôïõ Ýñãïõ èá ãßíåé óôï äéáãùíéæüìåíï ìå ôç ÷áìçëüôåñç ôéìÞ ðñïóöïñÜò, áöïý ç äïìÞ ôçò êáé ôï ðåñéå÷üìåíï ôçò èá Ý÷ïõí åãêñéèåß áðü ôï èåóìïèåôçìÝíï üñãáíï åëÝã÷ïõ.